Odsprzedaż: Toruń, Kameralna 2
52 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Kameralna 2 w Toruniu kupiono 09.06.2021 za 260 000 zł (4 990 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 408 000 zł (7 831 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2021, zł/m²
4 990
260 000 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
7 831
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 841
148 000 zł · 56,9%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 288 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,2%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 61 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 990 zł/m²sprzedaż 7 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →