Flip: Toruń, Jurija Gagarina 84
48 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Jurija Gagarina 84 w Toruniu kupiono 01.02.2019 za 225 000 zł (4 671 zł/m²) i sprzedano 31.05.2019 za 315 000 zł (6 539 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2019, zł/m²
4 671
225 000 zł
Sprzedaż 31.05.2019, zł/m²
6 539
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 868
90 000 zł · 40,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 180,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 79 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 4 671 zł/m²sprzedaż 6 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022315 → 400 tys. zł+85+27,0%48 m²38,8 mies.3 p.odsprzedaż