Flip: Toruń, Jurija Gagarina 40
47 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Jurija Gagarina 40 w Toruniu kupiono 15.09.2022 za 323 000 zł (6 814 zł/m²) i sprzedano 06.03.2024 za 357 000 zł (7 532 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2022, zł/m²
6 814
323 000 zł
Sprzedaż 06.03.2024, zł/m²
7 532
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
717
34 000 zł · 10,5%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -11 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 600kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 6 814 zł/m²sprzedaż 7 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →