Flip: Toruń, Jurija Gagarina 202
33 m² · 03.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Jurija Gagarina 202 w Toruniu kupiono 03.02.2014 za 130 000 zł (3 960 zł/m²) i sprzedano 17.03.2014 za 132 000 zł (4 021 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2014, zł/m²
3 960
130 000 zł
Sprzedaż 17.03.2014, zł/m²
4 021
132 000 zł
Różnica cen, zł/m²
61
2 000 zł · 1,5%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 7 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 2007 600kupnosprzedaż8 00010 000sprzedażkupno 3 960 zł/m²sprzedaż 4 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →