Flip: Toruń, Jurija Gagarina 20
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Jurija Gagarina 20 w Toruniu kupiono 08.02.2023 za 300 000 zł (6 224 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 420 000 zł (8 714 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2023, zł/m²
6 224
300 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
8 714
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 490
120 000 zł · 40,0%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 75,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 104 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 600kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 6 224 zł/m²sprzedaż 8 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →