Flip: Toruń, Jurija Gagarina 2
39 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Jurija Gagarina 2 w Toruniu kupiono 12.01.2024 za 355 000 zł (9 173 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 371 000 zł (9 587 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2024, zł/m²
9 173
355 000 zł
Sprzedaż 20.01.2025, zł/m²
9 587
371 000 zł
Różnica cen, zł/m²
413
16 000 zł · 4,5%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -3 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 60010 600sprzedażkupno 9 173 zł/m²sprzedaż 9 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019139 → 250 tys. zł+111+79,9%33 m²15,2 mies.2 p.
10.2014170 → 183 tys. zł+13+7,6%39 m²21,7 mies.3 p.odsprzedaż