Flip: Toruń, Jurija Gagarina 198
37 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Jurija Gagarina 198 w Toruniu kupiono 29.06.2017 za 150 000 zł (4 110 zł/m²) i sprzedano 19.10.2017 za 235 000 zł (6 438 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2017, zł/m²
4 110
150 000 zł
Sprzedaż 19.10.2017, zł/m²
6 438
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 329
85 000 zł · 56,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 331,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +55,5 pp · 83 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 3007 600kupnosprzedaż7 80010 000sprzedażkupno 4 110 zł/m²sprzedaż 6 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →