Flip: Toruń, Jurija Gagarina 194
37 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Jurija Gagarina 194 w Toruniu kupiono 21.04.2020 za 220 000 zł (5 946 zł/m²) i sprzedano 04.09.2020 za 328 000 zł (8 865 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2020, zł/m²
5 946
220 000 zł
Sprzedaż 04.09.2020, zł/m²
8 865
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 919
108 000 zł · 49,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 192,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 98 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno5 3007 600kupnosprzedaż7 80010 000sprzedażkupno 5 946 zł/m²sprzedaż 8 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →