Flip: Toruń, Jurija Gagarina 186
46 m² · 10.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Jurija Gagarina 186 w Toruniu kupiono 31.07.2015 za 165 000 zł (3 579 zł/m²) i sprzedano 02.10.2015 za 232 000 zł (5 033 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2015, zł/m²
3 579
165 000 zł
Sprzedaż 02.10.2015, zł/m²
5 033
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 453
67 000 zł · 40,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 620,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 75 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno5 3007 600kupnosprzedaż7 80010 000sprzedaż‹kupno 3 579 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →