Flip: Toruń, Jurija Gagarina 178
31 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Jurija Gagarina 178 w Toruniu kupiono 02.11.2022 za 224 000 zł (7 226 zł/m²) i sprzedano 16.01.2024 za 280 000 zł (9 032 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2022, zł/m²
7 226
224 000 zł
Sprzedaż 16.01.2024, zł/m²
9 032
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 806
56 000 zł · 25,0%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 25 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno5 3007 600kupnosprzedaż7 80010 000sprzedażkupno 7 226 zł/m²sprzedaż 9 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022260 → 330 tys. zł+70+26,9%37 m²31,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.2020188 → 260 tys. zł+72+38,3%37 m²1,3 mies.2 p.