Odsprzedaż: Toruń, Jurija Gagarina 166
48 m² · 10.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Jurija Gagarina 166 w Toruniu kupiono 04.08.2011 za 210 000 zł (4 366 zł/m²) i sprzedano 23.10.2014 za 230 000 zł (4 782 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2011, zł/m²
4 366
210 000 zł
Sprzedaż 23.10.2014, zł/m²
4 782
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
416
20 000 zł · 9,5%
Trzymanie
38,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 176 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,1%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 34 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 4007 600kupnosprzedaż8 00010 000sprzedażkupno 4 366 zł/m²sprzedaż 4 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →