Flip: Toruń, Jurija Gagarina 150
46 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Jurija Gagarina 150 w Toruniu kupiono 22.03.2019 za 240 000 zł (5 217 zł/m²) i sprzedano 10.07.2019 za 349 000 zł (7 587 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2019, zł/m²
5 217
240 000 zł
Sprzedaż 10.07.2019, zł/m²
7 587
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 370
109 000 zł · 45,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 246,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 98 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 5 217 zł/m²sprzedaż 7 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →