Flip: Toruń, Jurija Gagarina 146
31 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Jurija Gagarina 146 w Toruniu kupiono 12.09.2024 za 245 000 zł (7 903 zł/m²) i sprzedano 25.03.2025 za 359 000 zł (11 581 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2024, zł/m²
7 903
245 000 zł
Sprzedaż 25.03.2025, zł/m²
11 581
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 677
114 000 zł · 46,5%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 105,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,5%
- Ponad rynek
- +57,1 pp · 139 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 500kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 7 903 zł/m²sprzedaż 11 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →