Flip: Toruń, Jurija Gagarina 144
46 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Jurija Gagarina 144 w Toruniu kupiono 09.01.2025 za 260 000 zł (5 616 zł/m²) i sprzedano 02.06.2025 za 430 000 zł (9 287 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 65,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2025, zł/m²
5 616
260 000 zł
Sprzedaż 02.06.2025, zł/m²
9 287
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 672
170 000 zł · 65,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 65,4%
- ROI roczne
- 258,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 165 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 5 616 zł/m²sprzedaż 9 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024197 → 230 tys. zł+33+16,8%31 m²23,5 mies.parterodsprzedaż
07.2019135 → 200 tys. zł+65+48,2%22 m²2,6 mies.3 p.