Flip: Toruń, Jurija Gagarina 142
31 m² · 03.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Jurija Gagarina 142 w Toruniu kupiono 30.04.2013 za 120 000 zł (3 896 zł/m²) i sprzedano 12.03.2014 za 158 000 zł (5 130 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2013, zł/m²
3 896
120 000 zł
Sprzedaż 12.03.2014, zł/m²
5 130
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 234
38 000 zł · 31,7%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 37,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 40 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 3 896 zł/m²sprzedaż 5 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →