Flip: Toruń, Jurija Gagarina 14
48 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Jurija Gagarina 14 w Toruniu kupiono 16.09.2025 za 400 000 zł (8 351 zł/m²) i sprzedano 02.12.2025 za 415 000 zł (8 664 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2025, zł/m²
8 351
400 000 zł
Sprzedaż 02.12.2025, zł/m²
8 664
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
313
15 000 zł · 3,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,8%
- ROI roczne
- 19,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 25 183 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 60010 600sprzedażkupno 8 351 zł/m²sprzedaż 8 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →