Odsprzedaż: Toruń, Jurija Gagarina 138
40 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Jurija Gagarina 138 w Toruniu kupiono 05.02.2014 za 190 000 zł (4 773 zł/m²) i sprzedano 28.03.2017 za 180 000 zł (4 521 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2014, zł/m²
4 773
190 000 zł
Sprzedaż 28.03.2017, zł/m²
4 521
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-251
-10 000 zł · -5,3%
Trzymanie
37,7 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 147 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -5,3%
- ROI roczne
- -1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,9%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -6 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 4 773 zł/m²sprzedaż 4 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →