Flip: Toruń, Jurija Gagarina 136
82 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,0 m² pod adresem Jurija Gagarina 136 w Toruniu kupiono 20.09.2023 za 380 000 zł (4 634 zł/m²) i sprzedano 06.01.2025 za 750 000 zł (9 146 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 370 000 zł, czyli 97,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
4 634
380 000 zł
Sprzedaż 06.01.2025, zł/m²
9 146
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 512
370 000 zł · 97,4%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- 370 000 zł
- ROI
- 97,4%
- ROI roczne
- 68,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +84,3 pp · 320 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 4 634 zł/m²sprzedaż 9 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →