Flip: Toruń, Jurija Gagarina 126
48 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Jurija Gagarina 126 w Toruniu kupiono 10.01.2025 za 362 500 zł (7 525 zł/m²) i sprzedano 17.09.2025 za 430 000 zł (8 927 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 500 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2025, zł/m²
7 525
362 500 zł
Sprzedaż 17.09.2025, zł/m²
8 927
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 401
67 500 zł · 18,6%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 500 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 39 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 7 525 zł/m²sprzedaż 8 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →