Flip: Toruń, Jurija Gagarina 120
48 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Jurija Gagarina 120 w Toruniu kupiono 01.12.2016 za 230 000 zł (4 775 zł/m²) i sprzedano 18.05.2018 za 275 000 zł (5 709 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2016, zł/m²
4 775
230 000 zł
Sprzedaż 18.05.2018, zł/m²
5 709
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
934
45 000 zł · 19,6%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 27 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 4 775 zł/m²sprzedaż 5 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →