Flip: Toruń, Jurija Gagarina 114
48 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Jurija Gagarina 114 w Toruniu kupiono 19.07.2024 za 305 000 zł (6 421 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 440 000 zł (9 263 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2024, zł/m²
6 421
305 000 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
9 263
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 842
135 000 zł · 44,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 173,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 142 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 600kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 6 421 zł/m²sprzedaż 9 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →