Flip: Toruń, Jurija Gagarina 102
48 m² · 05.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Jurija Gagarina 102 w Toruniu kupiono 04.04.2014 za 80 000 zł (1 666 zł/m²) i sprzedano 15.05.2014 za 170 000 zł (3 540 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 112,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2014, zł/m²
1 666
80 000 zł
Sprzedaż 15.05.2014, zł/m²
3 540
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 874
90 000 zł · 112,5%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 112,5%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +110,5 pp · 88 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 600kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 200sprzedaż‹kupno 1 666 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 540 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2014150 → 80 tys. zł−70−46,7%48 m²11,8 mies.4 p.do weryfikacji