Flip: Toruń, Jurija Gagarina 10
62 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Jurija Gagarina 10 w Toruniu kupiono 08.09.2020 za 350 000 zł (5 673 zł/m²) i sprzedano 17.05.2021 za 375 000 zł (6 078 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2020, zł/m²
5 673
350 000 zł
Sprzedaż 17.05.2021, zł/m²
6 078
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
405
25 000 zł · 7,1%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 9 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 60010 600sprzedażkupno 5 673 zł/m²sprzedaż 6 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →