Flip: Toruń, Juliusza Słowackiego 81
66 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 81 w Toruniu kupiono 14.02.2024 za 350 000 zł (5 279 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 650 400 zł (9 810 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 400 zł, czyli 85,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.02.2024, zł/m²
5 279
350 000 zł
Sprzedaż 17.10.2024, zł/m²
9 810
650 400 zł
Różnica cen, zł/m²
4 531
300 400 zł · 85,8%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 400 zł
- ROI
- 85,8%
- ROI roczne
- 150,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +81,0 pp · 283 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno4 9007 500kupnosprzedaż7 60010 000sprzedażkupno 5 279 zł/m²sprzedaż 9 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201897 → 195 tys. zł+98+101,0%76 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż
07.2013190 → 300 tys. zł+110+57,9%88 m²1,9 mies.2 p.