Flip: Toruń, Juliana Tuwima 13
38 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Juliana Tuwima 13 w Toruniu kupiono 06.06.2019 za 170 000 zł (4 533 zł/m²) i sprzedano 23.09.2019 za 220 000 zł (5 867 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2019, zł/m²
4 533
170 000 zł
Sprzedaż 23.09.2019, zł/m²
5 867
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 333
50 000 zł · 29,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 137,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 46 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 7009 100kupnosprzedaż7 60010 600sprzedażkupno 4 533 zł/m²sprzedaż 5 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →