Odsprzedaż: Toruń, Juliana Prejsa 2B
49 m² · 03.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Juliana Prejsa 2B w Toruniu kupiono 12.10.2011 za 165 000 zł (3 388 zł/m²) i sprzedano 28.03.2014 za 210 000 zł (4 312 zł/m²), po 29,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2011, zł/m²
3 388
165 000 zł
Sprzedaż 28.03.2014, zł/m²
4 312
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
924
45 000 zł · 27,3%
Trzymanie
29,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,5 mies. (898 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 50 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 80010 500sprzedaż‹kupno 3 388 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →