Flip: Toruń, Juliana Prejsa 2A
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Juliana Prejsa 2A w Toruniu kupiono 08.12.2022 za 240 000 zł (6 557 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 255 000 zł (6 967 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2022, zł/m²
6 557
240 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
6 967
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
410
15 000 zł · 6,3%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 9 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 6 557 zł/m²sprzedaż 6 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →