Flip: Toruń, Juliana Fałata 94
49 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Juliana Fałata 94 w Toruniu kupiono 30.04.2021 za 340 515 zł (7 001 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 455 000 zł (9 354 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 485 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 485 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 44,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →