Odsprzedaż: Toruń, Juliana Fałata 92
93 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,5 m² pod adresem Juliana Fałata 92 w Toruniu kupiono 14.05.2019 za 383 000 zł (4 139 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 430 000 zł (4 647 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2019, zł/m²
4 139
383 000 zł
Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²
4 647
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
508
47 000 zł · 12,3%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (722 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,5%
- Ponad rynek
- -7,2 pp · -27 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 4 139 zł/m²sprzedaż 4 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →