Odsprzedaż: Toruń, Juliana Fałata 85
37 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Juliana Fałata 85 w Toruniu kupiono 19.09.2017 za 186 500 zł (4 991 zł/m²) i sprzedano 20.05.2019 za 200 000 zł (5 352 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 500 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2017, zł/m²
4 991
186 500 zł
Sprzedaż 20.05.2019, zł/m²
5 352
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
361
13 500 zł · 7,2%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (608 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 500 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,5%
- Ponad rynek
- -14,3 pp · -26 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 4 991 zł/m²sprzedaż 5 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →