Flip: Toruń, Juliana Fałata 84
35 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Juliana Fałata 84 w Toruniu kupiono 19.10.2023 za 248 000 zł (7 068 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 352 500 zł (10 046 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 500 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
7 068
248 000 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
10 046
352 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 978
104 500 zł · 42,1%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 500 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 78,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 70 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 7 068 zł/m²sprzedaż 10 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →