Flip: Toruń, Juliana Fałata 83
37 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Juliana Fałata 83 w Toruniu kupiono 04.12.2019 za 203 000 zł (5 441 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 257 000 zł (6 888 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2019, zł/m²
5 441
203 000 zł
Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²
6 888
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 447
54 000 zł · 26,6%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 35,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 29 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 5 441 zł/m²sprzedaż 6 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →