Odsprzedaż: Toruń, Juliana Fałata 81
52 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Juliana Fałata 81 w Toruniu kupiono 03.10.2012 za 220 000 zł (4 231 zł/m²) i sprzedano 30.09.2016 za 205 000 zł (3 942 zł/m²), po 47,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2012, zł/m²
4 231
220 000 zł
Sprzedaż 30.09.2016, zł/m²
3 942
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-288
-15 000 zł · -6,8%
Trzymanie
47,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,9 mies. (1 458 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -6,8%
- ROI roczne
- -1,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- -7,1 pp · -15 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 4 231 zł/m²sprzedaż 3 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →