Flip: Toruń, Juliana Fałata 75
49 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Juliana Fałata 75 w Toruniu kupiono 03.01.2017 za 170 000 zł (3 446 zł/m²) i sprzedano 31.05.2017 za 235 000 zł (4 764 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2017, zł/m²
3 446
170 000 zł
Sprzedaż 31.05.2017, zł/m²
4 764
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 318
65 000 zł · 38,2%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 122,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 61 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedaż‹kupno 3 446 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →