Odsprzedaż: Toruń, Juliana Fałata 74
43 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Juliana Fałata 74 w Toruniu kupiono 10.09.2015 za 205 000 zł (4 720 zł/m²) i sprzedano 17.08.2018 za 258 500 zł (5 952 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 500 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2015, zł/m²
4 720
205 000 zł
Sprzedaż 17.08.2018, zł/m²
5 952
258 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 232
53 500 zł · 26,1%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 072 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 500 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 29 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 720 zł/m²sprzedaż 5 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →