Flip: Toruń, Juliana Fałata 66
46 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Juliana Fałata 66 w Toruniu kupiono 07.11.2017 za 150 000 zł (3 255 zł/m²) i sprzedano 18.05.2018 za 280 000 zł (6 076 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 86,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2017, zł/m²
3 255
150 000 zł
Sprzedaż 18.05.2018, zł/m²
6 076
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 821
130 000 zł · 86,7%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 86,7%
- ROI roczne
- 227,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +78,4 pp · 117 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedaż‹kupno 3 255 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →