Flip: Toruń, Juliana Fałata 61
26 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Juliana Fałata 61 w Toruniu kupiono 14.11.2018 za 125 000 zł (4 828 zł/m²) i sprzedano 18.04.2019 za 168 000 zł (6 489 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2018, zł/m²
4 828
125 000 zł
Sprzedaż 18.04.2019, zł/m²
6 489
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 661
43 000 zł · 34,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 100,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 37 532 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 4007 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 4 828 zł/m²sprzedaż 6 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →