Flip: Toruń, Juliana Fałata 60
44 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Juliana Fałata 60 w Toruniu kupiono 08.01.2020 za 237 000 zł (5 368 zł/m²) i sprzedano 18.03.2020 za 280 000 zł (6 342 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
5 368
237 000 zł
Sprzedaż 18.03.2020, zł/m²
6 342
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
974
43 000 zł · 18,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 138,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 35 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 368 zł/m²sprzedaż 6 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →