Flip: Toruń, Juliana Fałata 57
49 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Juliana Fałata 57 w Toruniu kupiono 18.08.2020 za 280 000 zł (5 676 zł/m²) i sprzedano 18.02.2021 za 330 000 zł (6 690 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2020, zł/m²
5 676
280 000 zł
Sprzedaż 18.02.2021, zł/m²
6 690
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 014
50 000 zł · 17,9%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 38,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 33 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 4007 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 5 676 zł/m²sprzedaż 6 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →