Flip: Toruń, Juliana Fałata 54
46 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Juliana Fałata 54 w Toruniu kupiono 27.05.2024 za 289 000 zł (6 283 zł/m²) i sprzedano 26.09.2024 za 484 000 zł (10 522 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2024, zł/m²
6 283
289 000 zł
Sprzedaż 26.09.2024, zł/m²
10 522
484 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 239
195 000 zł · 67,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 367,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +58,1 pp · 167 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 6 283 zł/m²sprzedaż 10 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →