Flip: Toruń, Juliana Fałata 52
47 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Juliana Fałata 52 w Toruniu kupiono 13.12.2016 za 184 000 zł (3 890 zł/m²) i sprzedano 25.04.2017 za 234 000 zł (4 947 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2016, zł/m²
3 890
184 000 zł
Sprzedaż 25.04.2017, zł/m²
4 947
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 057
50 000 zł · 27,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 93,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 53 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 3 890 zł/m²sprzedaż 4 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →