Flip: Toruń, Juliana Fałata 49
36 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Juliana Fałata 49 w Toruniu kupiono 30.05.2019 za 150 000 zł (4 216 zł/m²) i sprzedano 22.08.2019 za 190 000 zł (5 340 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2019, zł/m²
4 216
150 000 zł
Sprzedaż 22.08.2019, zł/m²
5 340
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 124
40 000 zł · 26,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 179,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 25 510 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 216 zł/m²sprzedaż 5 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →