Flip: Toruń, Juliana Fałata 47
45 m² · 09.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Juliana Fałata 47 w Toruniu kupiono 13.04.2010 za 155 000 zł (3 429 zł/m²) i sprzedano 15.09.2010 za 235 000 zł (5 199 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2010, zł/m²
3 429
155 000 zł
Sprzedaż 15.09.2010, zł/m²
5 199
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 770
80 000 zł · 51,6%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 166,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +51,2 pp · 79 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedaż‹kupno 3 429 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →