Odsprzedaż: Toruń, Juliana Fałata 19
54 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Juliana Fałata 19 w Toruniu kupiono 31.10.2017 za 275 000 zł (5 140 zł/m²) i sprzedano 11.01.2021 za 405 000 zł (7 570 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 168 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 12,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →