Flip: Toruń, Juliana Fałata 113
49 m² · 06.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Juliana Fałata 113 w Toruniu kupiono 07.05.2013 za 145 000 zł (2 935 zł/m²) i sprzedano 28.06.2013 za 165 000 zł (3 339 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2013, zł/m²
2 935
145 000 zł
Sprzedaż 28.06.2013, zł/m²
3 339
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
405
20 000 zł · 13,8%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 147,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 17 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedaż‹kupno 2 935 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 339 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →