Odsprzedaż: Toruń, Juliana Fałata 106
50 m² · 02.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Juliana Fałata 106 w Toruniu kupiono 30.06.2011 za 155 000 zł (3 123 zł/m²) i sprzedano 10.02.2014 za 160 000 zł (3 224 zł/m²), po 31,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2011, zł/m²
3 123
155 000 zł
Sprzedaż 10.02.2014, zł/m²
3 224
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
101
5 000 zł · 3,2%
Trzymanie
31,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,4 mies. (956 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 1,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 11 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedaż‹kupno 3 123 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 224 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →