Flip: Toruń, Juliana Fałata 103
50 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Juliana Fałata 103 w Toruniu kupiono 26.09.2023 za 280 000 zł (5 642 zł/m²) i sprzedano 09.07.2024 za 430 000 zł (8 664 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
5 642
280 000 zł
Sprzedaż 09.07.2024, zł/m²
8 664
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 022
150 000 zł · 53,6%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 72,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 101 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 5 642 zł/m²sprzedaż 8 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022245 → 370 tys. zł+125+51,0%50 m²42,9 mies.2 p.odsprzedaż