Flip: Toruń, Józefa Wybickiego 98A
53 m² · 02.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Józefa Wybickiego 98A w Toruniu kupiono 27.05.2011 za 218 000 zł (4 137 zł/m²) i sprzedano 02.02.2012 za 220 000 zł (4 175 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 0,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2011, zł/m²
4 137
218 000 zł
Sprzedaż 02.02.2012, zł/m²
4 175
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
38
2 000 zł · 0,9%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 0,9%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 5 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 7008 400kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 4 137 zł/m²sprzedaż 4 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →