Flip: Toruń, Józefa Wybickiego 72
40 m² · 01.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Józefa Wybickiego 72 w Toruniu kupiono 02.12.2011 za 200 000 zł (5 028 zł/m²) i sprzedano 28.01.2013 za 306 000 zł (7 692 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2011, zł/m²
5 028
200 000 zł
Sprzedaż 28.01.2013, zł/m²
7 692
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 665
106 000 zł · 53,0%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 44,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 106 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 20011 300sprzedażkupno 5 028 zł/m²sprzedaż 7 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →