Flip: Toruń, Józefa Wybickiego 68
45 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Józefa Wybickiego 68 w Toruniu kupiono 28.09.2015 za 191 703 zł (4 238 zł/m²) i sprzedano 16.12.2016 za 230 000 zł (5 085 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 297 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2015, zł/m²
4 238
191 703 zł
Sprzedaż 16.12.2016, zł/m²
5 085
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
847
38 297 zł · 20,0%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 297 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 30 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 9008 500kupnosprzedaż9 20010 500sprzedażkupno 4 238 zł/m²sprzedaż 5 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →